Bos en Lommerplein 270

Object
Het gebouw, bruggebouw Noord, is één van de twee gebouwen welke over de ringweg A10 een “Landmark” vormen voor de gemeente Amsterdam. De belangrijkste functie van de twee bruggebouwen over de A10 is het creëren van doorlopende straatwanden tussen Amsterdamse woonwijken. Deze wijken bevinden zich aan weerszijden van de verkeersader.

De bruggebouwen zijn boven het bestaande viaduct gebouwd maar zijn constructief volledig zelfdragend.
Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel ca. 2.469 m² kantoorruimte beschikbaar, in units vanaf ca. 580 m².
1e verdieping – unit 1A 656,04 m²
1e verdieping – unit 1B 579,20 m²
2e verdieping – unit 2A 654,95 m²
2e verdieping – unit 2B 579,25 m²

Genoemde metrages zijn inclusief een aandeel in de gemeenschappelijke ruimtes van het kantoorgebouw.

Voorzieningen
Het gehuurde zal in huidige staat met industriële uitstraling worden opgeleverd, onder anderen voorzien van:

Open plafonds met bouwkundig plafond installaties in het zicht;
Dekvloer met beperkte afwerking voor regulier kantoorgebruik;
Verlichtingsarmaturen;
Pantry(aansluiting) per unit;
Glasvezelverbinding;
Huidige kabelgoten met elektra en ten behoeve van databekabeling;
Bemande receptie.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 185,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten
€ 65,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Parkeren
Huurder kan rechtstreeks bij Q-Park een abonnement afsluiten. Bezoekers kunnen ten alle tijden deze parkeergarage bezoeken welke naast het gebouw gelegen is. 

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor het einde van iedere huurperiode.

Betalingen
Per kwartaal vooruit.

Aanvaarding
In overleg.
  
Opleveringsniveau
Het gebouw wordt gerenoveerd.